欢迎进入湖北省国际人才交流协会网站

您当前的位置:

湖北省绿色建筑美国培训团总结

2013/07/09
出访单位:湖北省住建厅
出访国家:美国
成果分类:建筑业建材
接待渠道:美国GMAC公司
培训时间:2013年2月

 

 

     20132月,湖北省绿色建筑赴美培训团一行16人访问美国。代表团参加了由美国GMAC公司主办的为期21天的培训,培训结束后每个人都取得了结业证书。此次培训的主题是绿色建筑,培训内容涉及五个方面,即美国的住房政策、美国未来城市化的趋势、绿色教育、美国绿色建筑和绿色基础设施政策、绿色建筑。前三个主题是为了更好地理解美国现行绿色建筑政策和做法的背景,下面主要就后两部分内容汇报此行的学习情况和收获。

一、美国绿色建筑政策

本节培训主要讲了三个方面的内容,包括美国绿色建筑的历史、绿色建筑政策及绿色基础设施政策,现就前两项内容分别简述如下。

1)美国绿色建筑的历史简介

美国人口增长过程如下图:

纽约市的人口增长与上图有着不同的发展历程,如下图所示,图中横轴为年代,纵轴为人口数量。

绿色建筑的发展过程:

1970年开始“绿色建筑”和设计实践,美国绿色建筑委员会成立于1998年,并由私人组织为设计元素提供认证,这一认证体系简称为LEED,在美国有各种不同版本的LEED,包括酒店,改造,零售,学校,医疗保健,家庭,社区发展等。

对于新建建筑和重大改造项目2009年提出的LEED认证,包括以下多个类别的要点:选址、提高用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新与设计过程、区域优先。

LEED 认证的分级:总分1104049分取得LEED证书,5059分取得LEED银牌证书,6079分取得LEED金牌证书,80分以上取得LEED白金证书。

针对社区发展创建于2010年的LEED认证,包括以下三个类别的要点:智能定位与联动、邻居互动与设计、绿色基础设施及建筑物。这种认证的优点是:为政府拨款的应用和公共发展项目的批准提供指导,并且可以增加其附加值。

2)绿色建筑政策

全国45个州通过制定公共政策和法案鼓励LEED建筑认证,这些政策包括以下三类。

行政奖励:快速审查/许可、建筑密度奖励;

财政奖励:税收抵免、许可证费用降低、资助、循环贷款基金;

直接援助:技术援助、市场营销协助等。

关于LEED认证的批判:

一个基于模型的设计标准,而非性能标准;

可以创建一个虚假的“可持续发展”的安全感;

对(多数)新建建筑申请费用昂贵,只有少量建筑参与;

对多数保障性住房的发展来说,费用太贵了。

通过纽约市三个案例的分析介绍了相关做法和额外政策:

在纽约市已有超过230LEED建筑;

当地第86号法案要求获得1000万美元以上公共资金的大多数城市投资项目必须获得LEED认证;

与纽约州能源规范要求的值相比,设计必须节能20%至30%。

纽约市的其他政策:

纽约市能源效益守则条例草案;

标杆管理条例草案;

照明升级和分户计量的法案;

绿色建筑融资;

绿色劳动力培训;

纽约州能源研究的权威机构计划等。

 

二、绿色建筑

本节培训主要讲了六个方面的内容,包括绿色建筑的定义、评级体系、能耗趋势、美国既有建筑存量、既有建筑的改造、人的行为因素,分别简述如下。

1)绿色建筑的定义

在讲绿色建筑的定义前,先了解美国建筑的影响因素,其外部影响主要为41%的初级能源使用、71%的电力消耗、39%的二氧化碳排放量;建筑物内部的影响主要为87%的时间是在室内度过、室内空气品质、热舒适性、照明影响、我们的健康、满意度、生产力等。

是什么让一个建筑成为绿色?它包括以下六个方面的内容:

•选址,即交通、人居中心和位置、城市热岛和外部照明;

•用水效率,即节水装置、减少或消除灌溉水的使用;

•能源与大气,即节约能源(建模或规定)、可再生能源或清洁能源、调试;

•材料和资源,即利用建筑废物减少垃圾填埋场、再利用建筑结构和饰面材料、利用低影响的建设物料;

•室内环境质量,即室内气候条件和控制、减少室内空气污染物;

•创新设计,区域优先事项;

与我国的绿色建筑内涵相比,美国没有提到节地,这与其地广人稀的国情有关,但是提到了选址和创新设计,表明了规划和设计的重要性。

2)评级体系

评级体系的基本属性:

•一般来说,是选择性的协议

•把设计和运营结合起来的最佳实践

•通常涉及来自建筑物对环境影响的多个领域(如:水、能源、空气质量等)

•通常对高质量的建筑颁发某种类型的认证/认可资格给设计团队、业主等

•需要某种类型的验证以便确认建设符合最低资格。

主要介绍了国际上三种评级体系Green GlobesLEEDLiving Building Challenge,并作了对比。

评级的作用和效果:

•节能建筑推迟基础设施的扩建

•绿色建筑对业主、租户、住户更有价值

•自愿评级制度激励了领先者(15%),但需要更新建筑法规,以鼓励落后者(85%)

•规划工具也可以激励,例如重建规划、分区规划条例、提高建筑密度、太阳能利用。

3)能耗的趋势

美国人均能源消耗,19501970年保持上升,1975年后保持平稳,如下图

美国单位GDP能源消耗一直呈下降趋势,如下图

美国商用建筑和民用住宅能源消耗图

 

虽然总发电量增长了21%以上,但每年的增长速度放缓,如下图

 

4)美国建筑存量

美国现有建筑总量1.14亿套,按不同的分类标准建筑数量如下(单位:百万)

类型

数量

气候

数量

年代

数量

高度

数量

独门独户

79

严冷/寒冷

39

1940年前

14

1

79

公寓/联体

35

混合湿润

35

1940 1959

19

2

33